見た目は「問題なし」でも外壁塗装は必要！
「家を建ててずいぶん時間が経ったけれど、外壁はまだきれいだから塗装工事は必要ない」と思っている方はいませんか？ 実は、見た目が「問題なし」でも、外壁には定期的なメンテナンスが必要です。ここでは、外壁塗装が必要な理由と、メンテナンスを検討すべき時期ついて紹介します。
外壁塗装が必要な理由とは？
外壁塗装が必要な理由は、外壁を「きれいに見せる」だけにとどまりません。定期的なメンテナンスが必要な理由を、最初に押さえておきましょう。
外壁塗装は将来的な「節約」につながる！
「外壁がきれいない状態なのに、塗装工事をするのはもったいない」とお考えの方はいませんか？ 実は、定期的な塗装工事は将来的な節約につながります。仮にメンテナンスを怠った結果、外壁に「ひび割れ」「反り」などが生じると、より広範囲な工事・交換が必要になります。また、雨水などの影響で外壁内部まで腐食が進んでしまうと、内部補修の金額もプラスでかかってしまうでしょう。外壁のダメージが進む前に定期的なメンテナンスを実施することで、より大きな工事や出費を防げるのです。
お家の寿命・資産価値を維持できる
外壁塗装に使用されている塗料は、年数とともに劣化します。塗料自体の防水機能が落ちると、家の内部にまで雨水が侵入することに。結果的に、カビや木材の腐食、ひどい場合には白アリの発生といった被害が生じることも。こうしたトラブルが起きると、外壁だけでなくお家の劣化が急速に進みます。雨漏りはもちろん、耐震性にも影響が生じ、結果的にお家の寿命も短くなるのです。
定期的にメンテナンスをすることで、こうした劣化は防げるしょう。お家の資産価も保てるため、将来「家を売る」という決断をした際も、家をそのままの状態で売りに出せる可能性が高まります。
塗装工事のタイミングついて知ろう
定期的な塗装工事は将来的なコストを減らすためにも、さらにはお家の寿命を延ばし資産価値を維持するためにも非常に重要です。塗装工事のタイミングについては、「見た目に問題がない」場合、最後の工事がいつだったかを基準に考えると良いでしょう。外壁の塗膜は、一般的に約10年で劣化がスタートします。そのため、10～15年を目処に、塗り替えを検討しましょう。
ただし、最後の外壁塗装で「工事のコストを下げるために安い塗料を使った」という場合や、逆に「耐用年数の長い塗料を使った」という場合は、塗り替えのタイミングが変わってきます。見た目で判断できない場合は、外壁塗装業者に塗り替えタイミングを相談しましょう。
外壁の劣化具合からメンテナンス時期を判断
見た目に問題がなくても、「よく見ると小さなひび割れが見える」という場合、メンテナンスをするか判断に迷うこともあるでしょう。この場合、外壁がどのくらい劣化しているかで塗装工事の緊急度が分かります。
例えば、モルタルやサイディングといった外壁の場合、へアクラック（髪の毛のような小さいひび）程度のひび割れなら緊急度は低いでしょう。ただし、「外壁に触ると手に粉が付着する（チョーキング）」「軽いひび割れがある」「塗料の色あせが目立つ」「塗料が剥がれている」「シーリングがひび割れている」といった場合は、数年以内の工事を検討してください。また、大きなクラックがあったり、シーリングが欠落したりしている場合は、すぐ業者に外壁の様子を見てもらう必要があります。
自分での判断が難しい場合は、こちらも外壁塗装業者に相談し、外壁の様子をチェックしてもらいましょう。
外壁の適切なメンテナンスなら塗装のミドリヤにご連絡ください
外壁塗装をメンテナンスするタイミングを、なかなか見極められないという方も多いでしょう。「見た目に問題がないから」といった理由で長期間放置していくと、実は内部で腐食が進んでいたというケースもあります。そのため、一度プロに外壁の様子を見てもらって、メンテナンスすべきかアドバイスをもらうのも、ひとつの方法です。
塗装のミドリヤは創業から40年にわたり、4,000件以上の施工を行ってきた実績があります。そのため、お客様のお家の外壁についても、工事を行うべきかの判断を的確に実施いたします。外壁塗装のご相談や見積書提出も無料で対応！ 外壁塗に関する相談は、実績豊富な塗装のミドリヤまでお問い合わせください。